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各位老铁们好，相信很多人对厦门周边房价走势都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于厦门周边房价走势以及厦门二手房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
厦门房价多少钱一平
1、厦门是一种滨海城市、气候宜人，是全国最为宜居城市之一，也是全国重点旅游城市，在厦门房价永远都是外来人员的痛，自2010年房价飙升后，买房成了很多人奢望，那么现在厦门的房价多少钱一平呢?
2、厦门目前新房均价在40000元/平米左右，二手房均价在43000元/平米左右;其中最贵的房产在岛内中山街及五缘湾海景房等地，目前均价已在80000元/平米，新房销售最便宜的地方在岛外翔安区的个别楼盘，目前销售均价约在25000元/平米左右。
3、同安区，新房均价在29000元/平米左右，二手房均价在33000元/平米左右;
4、集美区，新房均价在32000元/平米左右，二手房均价在36000元/平米左右;
5、海沧区，新房均价在32000元/平米左右，二手房均价在33000元/平米左右;
6、思明区，新房均价在62000元/平米左右，二手房均价在63000元/平米左右;
7、湖里区，新房均价在53000元/平米左右，二手房均价在58000元/平米左右;
8、翔安区，新房均价在27000元/平米左右，二手房均价在29000元/平米左右。
9、首开领翔上郡，销售均价28000元/平米起;
10、国贸天悦，销售均价32000元/平米起;
11、融创大同府，销售均价32000元/平米起;
12、万科金域缇香，销售均价33000元/平米起;
13、禹洲澜山墅，销售均价43000元/平米起;
14、源昌君悦山思明，销售均价75000元/平米起;
15、华尔顿1275，销售均价68000元/平米起。
16、目前厦门岛内楼盘开盘价格最低的华尔顿销售均价已快达7万元每平米，岛外一些较为偏远楼盘价格都已接近3万元每平米。
17、看完厦门的房价，是否觉得厦门的房价和北上深等地相差无几，其实厦门作为一个旅游城市、宜居城市，非常适合居住，这个房价还算是较为合理的。
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厦门岛内房价什么趋势
1、近年来，政府新批准岛内作为商品房开发的土地明显减少，重点在于清理、消化前些年批租出去的存量土地，同时，一些人大、政协委员认为岛内房地产开发过度，要限制岛内的房地产开发，而市政府更适时提出发展海湾型城市的政策，重新整合行政区划，让岛内、岛外均衡发展，岛内控制扩大城市建成区面积，重点放在旧城改造、“城中村”改造上。如果说，土地供给政策是房地产开发的阀门的话，那么，在岛内，这个阀门被徐徐关紧了。
2、去年以来，岛内招标、挂牌的土地成交价格令房地产商瞠目结舌，土地价格按建筑面积算，每平方米都在2000元以上，有的甚至逼近了地块周边的房价，再经过两到三年开发，这些地块上的房子要卖到什么价呢？显而易见，地价加上开发建设费用，即使开发商不赚钱按成本卖，这些房子价格也比现在的价格高。
3、目前在建的楼盘，主要集中在西海岸CBD、环岛路会展片区、江头片区，加上即将开发的中华片区、百家村片区，这些地方无疑都是厦门的黄金宝地，这些在建项目的开发商在项目规划、单体、户型设计、景观、配套上都下了很大功夫，虽然与上海、广州、深圳的精品楼盘还有一定的差距，但已经提升了厦门楼盘的品位，从小康型向健康型、人性化发展，中华片区、百家村片区更是未雨绸缪，规划模型让人心驰神往，如果能实现规划的法定图则，严格按规划执行的话，无疑又给厦门的楼盘提供了典范。
4、今年我市对房地产行业出台了一个新政策，就是土地出让开始征收出让金额3％的契税，由于现在地价已经超过建安成本价，因而3％的地价契税可以让房价至少上升1．5个百分点，由于是从今年6月开始执行，这个政策的影响力将会在未来两三年显现。另外，现在钢材价格上涨、设计要求提高、设计费用上升、环境保护力度加大（如要求更加严格的尘土、噪音、文明施工措施）、劳动保护的要求提高等因素，也会使建安成本加大，并将在未来两三年显现。
厦门近2年房价走势图小伙伴们惊呆了
相信大家对厦门都不会陌生，厦门经济高速发展，环境优美，工资待遇也不错，吸引了全国乃至全球的人来到这里生活和发展。那厦门的房子目前是多少呢？近20年来厦门房价涨了多少呢？小编收集了一些厦门近20年房价走势图，带您去了解下厦门的房价情况。
厦门在20年前的房价也就2000-3000元每平米，买的人也不是特别多，在看看如今的房价，已经破了3万，涨了十倍左右，还有很多人想买还买不到。就连岛外的房价也毫不示弱，也要上万元每平米了。
其实厦门在08年以前涨得也不是特别快，也是最近10才疯涨的，我记得2008年的时候厦门岛内的房价也就7000元左右每平米。我们来看看2015年的厦门房价，据权威部门统计2015年10月厦门平均房价为25054元/平，仅次于深圳、北京、上海，稳居全国第4名。
当很多人以为厦门的房价已经到顶的时候，事实又一次证明我们错了。据最新统计数据显示，厦门2016年10月均价37406元/平，环比涨幅3.35%，同比涨幅56.51%。2016年累计涨幅48.60%，在均价万元以上城市中排名第三。
很多人就是在“再等等吧，说不定房价就降了”的想法中，错过了一个又一个购买时机，在20年中，厦门的房价也有下跌或者缓慢增长的时候，不过那些都是些小插曲，主旋律还是上涨。
小伙伴们看完是不是惊呆了，这个房价真是涨得太可怕了，其实仔细想想也情有可原，毕竟厦门是经济特区，环境又那么的优美，土地资源又那么有限，不涨才怪。今天小编就这个话题和大家分享到这里，如果您有更多的相关问题，敬请关注日隆资讯。
厦门周边房价走势和厦门二手房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
