原创
一、贵阳国际中心是干嘛的
1、贵阳国际中心，位于贵阳市花果园，该甲级写字楼坐落于花果园南大街1号，为3栋写字楼组合而成！
2、贵阳国际中心处于花果园南大街、惠龙巷2条主干道的十字交叉处，距离喷水池2公里，火车站3分钟车程。而贵阳国际中心是距离火车站、二环线最近的大型写字楼群，立足于贵州省省会，借助花果园项目1600多万方的终极大盘配套，在大贵阳的中心立于繁华之地，往来之客皆能视之。
3、只要是坐火车出入贵阳，你都可以在入贵阳或出贵阳不到2分钟的时间就能看见这3栋全玻璃幕墙的写字楼群。贵阳国际中心纯写字楼为世界级企业精英定制商务空间，从单间到多间，从半层到整层，空间大小根据需求DIY划分;预留上下水，可变茶水室、洗手间以及其他功能空间，定制商务办公空间;国际商务标准楼层布局，同步世界的商务法则!世界级纯写字楼配套，取消中央空调，每户植入个人空调，14部超高速电梯，自备顶级发电机，百兆光纤接入，打造世界级企业孵化平台。五星级酒店1000平方米商务大堂，商务中心，中心会议室，匹配世界级的商务写字楼。
二、贵阳空置的写字楼有多少，租不出去怎么办
1、在“房住不炒”和经济增速放慢的大背景下，一些业主的写字楼，不如原先那么好租了，有一些业主开始打算想把自己持有的写字楼物业，打造成民居等住房出租，刚好，碰上国家正在主推发展住房租赁产业，要“租购并举”已经有一些地方，比如广州，已经开始试水将商业用房等按规定改建为租赁住房了。
2、这种需求，不独贵阳，重庆的市民也感同身受：“如果说现在可以把门面改成住房出租，至少可以挽回门面闲置的经济损失，而且因为门面比较大，要整体出租出去并不容易，如果改成住房的话，肯定会更好租。”
3、也就是说，以后的商铺、写字楼等商业用房，在符合一定条件下，可以转为住房出租，用来增加租赁市场的住房供应。
4、国家也下文说：“允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。”
5、一方面，可以促进租赁市场的繁荣，增加供应，另一方面，也帮助大部分业主居民增加了财产性收入，一举多赢的局面。
6、可以说，这种做法，既有上面的政策支持，又有民间的市场需求，是比较可行的。
7、具体实施上来，可以由官方主导，建立统一的住房租赁体系。
8、比如由国资背景的住房租赁运营公司，将分散在各个业主手中的写字楼，整体承租下来，然后统一风格装修、运营，再按照一定的优惠价格，出租给市场上需要租房的人。
9、或者还可以打造成现在比较火热的民宿、民居产业，很多资本大佬，都已经开始在布局民宿产业了的，比如著名的蚂蚁短租等。
10、这样，一方面既能吸引外来人口，保障其“住有所居”，另一方面，也能为购买了写字楼、商铺等物业的业主创造更多的财产性收入，毕竟，买房者是看好了城市的发展前景，才投资一个城市的商业物业的，他们才是下注比较大的群体，为城市的发展扩张买了单，为了可持续性，城市不能让这部分“先行者”失望。
11、同时，还能培育住房租赁市场，符合政策所倡导的大方向，避免了传统的公租房“养懒汉”效应给房价带来不利影响，各方受益，会刺激人们对城市的未来更加看好。
三、在贵阳租房哪里会便宜些
1、很多年来，在租房行业算是内行了，贵阳的租赁市场，虽然不像北京、上海、广州那么紧俏，但是随着最近两年外来人口逐渐增多，还有一些年轻人开始来贵阳谋求发展，贵阳的租房市场也开始逐渐划分出一定的层次，这是好事，说明市场逐渐繁荣规范了。
2、有高价位区，也有低价位区，有中高档的中产大盘，也有城中村里的棚户地带，而且，一些大的社区，诸如花果园，同一个社区内，价位也是存在着高、中、低不同档次的梯度的。
3、简单地说，贵阳比较便宜的区域，首先是老城区，一些城中村、棚户区，居住环境相对不如新城区和新建的小区，街道比较狭窄，而且外来居住人员，成分也比较混杂，很多月租在800左右就能租到一个单间，而且有些还包水电，但是居住体验并不一定理想，比较适合低收入群体。
4、而一般的刚刚大学毕业的学生，或者公司上班白领，租住的地方，也就是所谓的“正规职业”的上班族，很多租住的地方，因为考虑到交通通勤、离公司单位近等各方面综合因素，主要集中在几个繁华的大型商圈，比如花果园、观山湖区等。
5、在花果园，因为写字楼很多，CBD商务中心很繁华，好多知名的企业、公司、机构都在这里有办公室，特别是金融街一带，很多大品牌入驻，这也带火了周边的租房市场，花果园的租金也是分区域来的。
6、花果园金融街、双子塔、一期等附近，相对来算是高的，因为下楼对面就是办公楼，上班就在家门口的待遇，确实需要付出成本，一般而言，我见过的，一个单间至少要准备有1800~2000左右的预算。
7、而其他区域，环湿地公园周边的，就中等一些的价位，单间的价格可能在1200~1500左右，另外的边缘区域，就比较便宜了，有的千把块都能租到一个单间，但是不包含水电。
8、了解到的基本是这个行情，个别也有幸运租到房东直租，不被中介抬价的，可能便宜一些。
9、而观山湖区，特别是环观山湖公园的一圈，还有奥体中心、金融城等周边，租金也不算低的，要租到好的房子，至少也要1500每月的预算，才算是可以住得比较理想。
10、总体而言，最便宜的在老城区的城中村、棚户区，主要是低收入人群多一些，而中端、高端的租赁房源，价格其实相比其他城市，也不算贵，主要集中在花果园、观山湖等周边，因为这些新建的楼盘和城区，一是环境好，二是居住的人口比较多，市中心区很繁华，生活方便，治安良好，可以选择的房源也比较多。
11、所以很多人就算贵个几百块，也还是愿意选择花果园、观山湖等繁华区域，毕竟，老城区城中村有些电线老化、人员居住混杂，各方面保障都不如新建的城区，租房还是不能光看便宜，钱可能是会贬值的，但生活不能打折，有句话叫做：贪小便宜，可能会吃大亏，就是这个道理。
